Банк «Российский капитал», очевидно, не собирается финансировать достройку чужих домов.
Конкурсный управляющий ОАО «Ивановская домостроительная компания» Светлана Аглинишкене 17 октября 2017 года подала в Арбитражный суд Ивановской области заявление о признании Соглашения о передаче прав и обязанностей по договору строительного подряда от 1.02.2016, заключенного между ОАО «ДСК», ООО «Верамарк» и АО «Стройиндустрия-Холдинг» недействительной сделкой и применении последствий недействительности сделки.
ООО «Верамарк» является застройщиком жилого комплекса «Зеленая роща» в Иванове по адресу Лежневская, 213. Подрядчиком на возведение здания еще до процедуры банкротства было ОАО «ДСК».
Важно, что «ДСК» была именно подрядчиком, а не застройщиком. Поэтому программа достройки объектов СУ-155 и ОАО «ДСК», которую финансирует государство через банк «Российский капитал», на «Зеленую рощу» формально не распространяется, поскольку юридически застройщик ООО «Верамарк».
Однако 1 февраля 2016 года между ОАО «ДСК», АО «Стройиндустрия-Холдинг» и ООО «Верамарк» было заключено соглашение о передаче прав и обязанностей по договору строительного подряда между «ДСК» и «Верамарк».
Насколько известно, суть данного соглашения в том, что обязательства подрядчика (ОАО «ДСК») на постройку жилого комплекса переходят к «Стройиндустрия-Холдинг». При этом программа достройки финансируется «Роскапиталом» не через «ДСК» (банкрот), а через «Стройиндустрия-Холдинг» – но только в объемах жилья, застройщиком которого был «ДСК».
Таким образом, вследствие соглашения от 1 февраля 2016 года у «Стройиндустрия-Холдинг» есть обязательство, финансирование которого не предусмотрено.
Учитывая, что конкурсный управляющий ОАО «ДСК», АО «Стройиндустрия-Холдинг» и «Российский капитал» действуют согласованно, можно сделать вывод, что исковые требования направлены на отказ от достройки жилого комплекса «Зеленая роща». Требования, как обычный коммерческий долг вновь перейдут к «ДСК», а предприятие банкрот, и само уже никогда ничего строить не будет.