Ставка ипотечного жилищного кредитования опустилась ниже уровня 2018 года

Снижение средней банковской ставки по ипотечному жилищному кредиту не может в полной мере компенсировать увеличение стоимости жилья. Ипотечное жилищное кредитование в Ивановской области продолжает сокращаться.

По данным Банка России, за одиннадцать месяцев 2019 года жители Ивановской области получили кредитов на сумму 57,98 млрд рублей. Это на 12,5 процента больше, чем в январе–ноябре 2018 года. Просроченная задолженность составила 3,86 млрд рублей.

Рост кредитования, в основном, связан с получением потребительских кредитов. Ипотечное жилищное кредитование сокращается.

В январе–ноябре 2019 года жители области получили 6215 ипотечных жилищных кредитов – на 14 процентов меньше, чем за тот же период 2018 года.

Объем всех ипотечных жилищных кредитов составил 10,67 млрд рублей – на 8,8 процента меньше.

При этом средний размер ипотечного жилищного кредита в Ивановской области составил 1,72 млн рублей – на 6,2 процента больше, чем в том же периоде 2018 года.

Рост отдельного ипотечного жилищного кредита, то есть стоимости жилья компенсируется увеличением срока кредитования. По состоянию на 1 декабря 2019 года он достиг 210,6 месяца. Годом ранее это было всего 189,5 месяца. Таким образом, ежемесячный платеж по кредиту может быть даже ниже, чем в 2018 году.

Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в Ивановской области к 1 декабря 2019 года опустилась до 9,16 процента годовых. Это первый случай, когда ставка оказалась ниже, чем в 2018 году (9,61 процента на ту же дату).

Снижение ставки или стоимости обслуживания ипотечного жилищного кредита произошло вследствие нескольких снижений Банком России ключевой ставки в течение всего 2019 года. Последнее произошло 13 декабря, сейчас ключевая ставка составляет 6,25 процента годовых.

Вас заинтересует

Читайте также