Под разговоры о льготной ипотеке размер ипотечных кредитов в Ивановской области за год вырос втрое выше уровня инфляции.
В январе 2021 года жители Ивановской области получили в банках 484 ипотечных жилищных кредита. Это на 46 кредитов или на 10,5 процента больше, чем в январе прошлого года и на 21 процент больше, чем в январе 2019 года.
Объем ипотечного жилищного кредитования граждан в январе составил 1,035 млрд рублей. Средний размер кредита составил 2,14 млн рублей. Год назад средний размер ипотечного кредита составлял 1,83 млн рублей – рост за год составил 17 процентов. Примерно на столько же выросла и общая задолженность по ипотеке, составив на 1 февраля 2021 года 36,57 млрд рублей. Просроченная задолженность выросла на 27 процентов, достигнув 308 млн рублей.
Таким образом, заявленные государством цели льготного кредитования, по крайней мере, в Ивановской области провалились. В ответ на льготные программы кредитования откровенно спекулятивно вырос размер кредитов. Общие платежи (цены) за квартиру растут гигантскими темпами – это сверхприбыль для банков и застройщиков.
Средняя ставка по ипотечным жилищным кредитам в январе 2021 года составила 7,44 процента (год назад ставка составляла 9,09 процента). Примерно на таких уровнях ставка находится с конца весны прошлого года.
Средний срок ипотечного жилищного кредита составил в январе 217,2 месяца, тот есть больше 18 лет.