ИВАНОВОLIVE

Застройщики не выходят из Ивановской городской агломерации

Этажность снижается, цены растут. Состояние многоквартирного жилищного строительства в Ивановской области.

«Национальное объединение застройщиков жилья» и «Институт развития строительной отрасли» подготовили аналитический доклад о состоянии жилищного строительства в Ивановской области.

На август 2021 года в Ивановской области строится многоквартирного жилья (профессиональными застройщиками) общей площадью 332,1 тыс. кв. метров. Это на 1 процент больше, чем в августе прошлого года.

Средняя площадь строящихся квартир составляет 53,2 кв. метра. Средняя цена за 1 кв. метр – 39708 рублей – на 8,1 процента выше, чем год назад.

Всего строится 59 домов или 6237 квартир. Строительство домов блокированной застройки и домов с апартаментами на территории Ивановской области не выявлено.

Из 59 строящихся в Ивановской области многоквартирных домов, в Иванове строится 27, в Дерябихе (Ивановский район) – 22, в Кохме – 8, в Бухарове – 1, в Тейкове – 1.

Таким образом, все многоквартирное жилищное строительство сосредоточено в Ивановской городской агломерации. По области никакого многоквартирного жилья не строится. Судя по всему, индивидуальное жилищное строительство также сосредоточено в Иванове и Ивановском районе.

Некоторые дома строятся уже довольно давно. Из 59 разрешений на строительство, 28 выданы в 2015–2018 годах.

Из 59 строящихся домов, ввод в эксплуатацию по годам планируется:

2021 – 14

2022 – 17

2023 – 13

2024 – 1

2025 – 2

2026 и позже – 12.

Средняя этажность строящегося жилья из расчета на квадратный метр составляет 13,5. Средняя этажность снижается с 2019 года, когда она была 15,4. Средняя этажность разрешений на строительство, выданных в 2021 году составляет 9,9.

Распределение строящегося жилья по этажности:

1–3 этажа – 5

4–8 этажей – 23

9–12 этажей – 16

13–17 этажей – 7

18–24 этажа – 7

25 этажей – 1 (ЖК «Новая волна», застройщик «ГК Стройград», на Куконковых, рядом с «Планета Кенгуру»).

По состоянию на август 2021 года строительство жилья в Ивановской области осуществляют 27 компаний, которые представлены 15 застройщиками (брендами):

Застройщик Количество МКД Площадь в кв. метрах
1 Славянский Дом 2 68 378
2 ГК ЦСУ 24 66 269
3 ГК Квартал 9 29 807
4 ГК Феникс 5 23 873
5 ГК Стройград 1 23 424
6 ГК Грингауз 3 23 035
7 ГК Олимп 3 17 362
8 СК Домо-Строй 1 14 542
9 ГК Доступное Жилье 1 13 073
10 СМУ №1 2 12 167
11 Фирма SMENN 1 11 900
12 Градстрой 2 8 805
13 ПК КСК 2 8 638
14 ГК Техгарант 2 6 298
15 Компания Строй-Сервис 1 4 524

Вас заинтересует

Популярное

Еще новости