Суд постановил изъять у собственников землю и здание для будущего кампуса мирового уровня БИМ в Иванове.
Арбитражный суд Ивановской области 25 мая 2023 года удовлетворил иск правительства Ивановской области об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд Ивановской области в целях комплексного развития территории нежилой застройки города Иванова путем выкупа.
Речь идет о территории так называемого квартала мануфактур для строительства кампуса БИМ. Данным решением суда у собственников изымается основное здание БИМа площадью 40,6 тыс. кв. метров (относительно ориентира: проспект Ленина, 21) и земельного участка под ним площадью 24,3 тыс. кв. метров.
Суд постановил обратить решение к немедленному исполнению, то есть до его вступления в законную силу. Переход права собственности к правительству Ивановской области может начаться немедленно.
Выкупная цена, заявленная в иске, сейчас составляет 42,7 млн рублей. Окончательная сумма выкупа будет предметом дополнительных судебных разбирательств. Рыночная стоимость изымаемого имущества в несколько раз больше того, что собирается заплатить правительство Ивановской области. Шок владельцев, которые положили годы на этот имущественный комплекс, чтобы заработать на нем, понятен.
При этом данный земельный участок и здание это еще не вся недвижимость, которые необходимы для строительства кампуса.
Также предстоит выкупить земельный участок площадью 1,67 тыс. кв. метров перед зданием Россельхозбанка, земельный участок площадью 7,95 тыс.кв. метров сзади основного здания БИМа до берега Уводи и еще несколько объектов.
Данная недвижимость принадлежит тем же собственникам. Вопрос ее изъятия будет решаться в рамках другого судебного процесса.