Завершение программы массовой льготной ипотеки могло привести и к более серьезному обвалу.
По данным Банка России, в июле 2024 года жители Ивановской области получили в банках 558 ипотечных жилищных кредитов. Это на 40 процентов меньше, чем в предыдущем месяце и на 37 процентов меньше, чем в июле прошлого года.
Столь значительное падение связано с завершением программы массовой льготной ипотеки с 1 июля 2024 года. Впрочем, возможно, это локальный спад, обусловленный психологическим шоком, и в дальнейшем ипотека восстановится.
Из общего объема ипотечных кредитов, на покупку и строительство индивидуального жилья в июле было выдано 188 ипотечных жилищных кредитов – на 38 процентов меньше, чем в мае.
Средняя ставка по ипотечным жилищным кредитам в Ивановской области по итогам июля составила 11,13 процента. Месяцем ранее ставка была 8,41 процента, год назад 8,44 процента.
Общая задолженность по ипотеке по состоянию на 1 августа 2024 года в Ивановской области составила 70,909 млрд рублей – на 20,7 процента больше, чем год назад.