Ипотечное кредитование немного восстанавливается, но стремительными темпами растет просроченная задолженность по ипотеке.
По данным Банка России, в октябре 2024 года в Ивановской области было выдано гражданам 515 ипотечных жилищных кредитов. Это почти в два раза меньше, чем в октябре прошлого года. Однако темпы падения ипотеки по сравнению с августом–сентябрем снизились, видимо, заемщики стали привыкать к новым ставкам.
Из общего количества ипотечных кредитов, под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве жителям Ивановской области в октябре было выдано 111 кредитов, на создание и покупку индивидуальных жилых домов – 102 ипотечных жилищных кредита.
Средний размер ипотечного жилищного кредита в Ивановской области в октябре 2024 года составил 3,208 млн рублей. Это на 6,4 процента больше, чем год назад.
Средняя ставка по ипотечным жилищным кредитам в Ивановской области в октябре составила 11,55 процента. Год назад ставка была 9,52 процента.
В Ивановской области самая высокая ставка по ипотеке в Центральном федеральном округе. Средняя ставка по ЦФО – 9,83 процента, по стране – 9,65 процента.
По состоянию на 1 ноября 2024 года общая задолженность жителей Ивановской области по ипотечным жилищным кредитам составила 71,143 млрд рублей – на 9,4 процента больше, чем год назад.
Просроченная задолженность по ипотеке в Ивановской области выросла на 26,2 процента, составив 318 млн рублей. Причем весь рост просроченной задолженности пришелся на последние пять месяцев.
В Москве просроченная задолженность выросла на 27,3 процента, в ЦФО – на 31,6 процента, в стране – на 44,3 процента.