Осталось последнее препятствие на пути реализации коммерческого проекта «квартал БИМ» под прикрытием межвузовского кампуса.
Ивановская мэрия до 3 февраля 2023 года проводит общественные обсуждения по проекту изменений Правил землепользования и застройки города Иванова – основного документа, касающегося территориального развития областного центра, сферы строительства, архитектуры, благоустройства и использования городских земель.
Поправки в Правила землепользования и застройки находятся в русле тренда, обозначенного губернатором Воскресенским на максимально возможный отказ от каких-либо ограничений, включая мнение жителей города, при реализации проекта «Квартал Большая ивановская мануфактура», незначительной частью которого будет межвузовский кампус, используемый в качестве прикрытия.
Все необходимые документы, освобождающие будущую глобальную стройку от общественного и иного контроля, приняты. Но сам проект настолько не вписывается в стандарты ивановской застройки, что необходимы изменения в Правила землепользования и застройки города Иванова, которые без общественного обсуждения принять нельзя.
Изменения, например, касаются максимальной этажности застройки (количества надземных этажей). Сейчас в Иванове разрешено строить дома не выше 14 этажей. В исключительных случаях, требующих специального решения – до 20 этажей.
В квартале БИМ предусматриваются жилые дома в 22 этажа. Для этого в Правила застройки вносится специальная оговорка, что на данной территории (только на ней) «допускается строительство многоквартирных домов до 22-х этажей».
Напомню, что ограничение в 14 этажей было принято по требованию губернатора Воскресенского, чье эстетическое чувство не приемлет осквернения линии городского горизонта, особенно, в центре города, многоэтажной жилой застройкой, заслоняющей архитектурный пейзаж. Но если кому-то надо, то Воскресенский наступит своей песне на горло.
Кому надо? Выгодоприобретатели, бенефициары суперквартала БИМ с элитным жильем и элитной коммерческой недвижимостью – семья миллиардера Алишера Усманова и, в меньшей степени, клан Игоря Шувалова, контролирующий государственную корпорацию «ВЭБ.РФ» (подчеркиваю, не государственная корпорация «ВЭБ.РФ» и тем более, не Российская Федерация, а клан Шувалова, в который входит и губернатор Воскресенский).